“房地产商暴利和房价过猛增长的时代一去不复返。”全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力表示，未来房价走势总体会比较平稳，不会出现大起大落。张力指出，未来控制房价仍要继续完善房地产长效机制。征收房地产税，在房地产信贷方面进行有序安排，开放土地市场。另外，未来应更合规、更自由地进行房地产交易，只要增加了土地交易量和供应量，控制房价不是难题。
差别化信贷政策将继续施行。银监会副主席王兆星强调，从监管部门看，仍要始终坚持差别化的住房信贷政策。对于基本住房需求，应给予信贷支持;对于投机、投资性贷款等可能助长房价上涨和房地产市场泡沫的，要采取严格控制，包括首付款比例和利率浮动。
中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示，人民银行长期以来一直坚持审慎的房地产信贷政策，我国房地产信贷质量总体良好，房地产金融风险可控。银监会主席郭树清表示，目前各地区房地产信贷压力测试情况存在一定差异，但总体风险可控，银监会高度重视房地产市场风险，不能任其滋生泡沫。
进入2018年，租购并举成为房地产市场的“热门词汇”。目前，全国发布租赁新政策的城市超50个，已有超过10个城市开展租赁类土地出让，供应量超过8万套。上海市今年将新建和转化租赁房源20万套，新增代理经租房源9万套;南京市2018年将筹集租赁房源100万平方米，保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。
中房协房地产流通委常务副秘书长虞海发表示，政府工作报告提出要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，可见政府对发展租赁市场的重视程度。随着住房租赁短板逐步补上，我国房地产市场体系将更加健全，这也是房地产长效机制追求的目标。
今年政府工作报告再次强调“房住不炒”，表明中央对于抑制房地产投机行为的决心，这将成为未来多年我国房地产调控的总方针，发展长效机制将成为下一步完善房地产政策的关键。备受社会关注的房地产税，在今年两会上有了最新进展。全国政协委员、财政部副部长史耀斌在财政部记者会上表示，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路，目前正在设计、完善，同时进行论证和听取意见。
全国政协委员、中国财政科学研究院院长刘尚希表示，房产税与个税征收具有相似之处。征收个人房产税需将房产信息“摸清楚”，因为房产的持有情况非常复杂。刘尚希表示，中国存在城乡差距、区域差距大的问题。在征收上，是所有房子都征收，还是只针对一部分征收;是只针对城市征收，还是包括农村，这些都需考虑。另外，以北京为例，二环内一套房产可能价值上千万元，但它的持有者可能是低收入者;在六环，可能有豪宅或别墅，但是评估价值低。因此，房产税的征收是按评估价值还是按面积，需要谨慎权衡。
此外，在完善土地出让制度方面，九三学社在《关于促进房地产市场平稳健康发展的建议》提案中建议，理顺土地出让使用相关制度。试点省域间指标流转，适度让利、加大供给，按照产业发展和居住需求匹配建设用地规模与结构。落实供地责任，对供地水平与目标要求明显不符的地方进行问责，强化住宅用地计划落实。
