上午，笔者在丰台区不动产挂号试点现场看到，房子买卖、交税、挂号三个部分的部分处理事项现已整合到一个窗口，大众只需进一扇门，最多5个工作日，就能办结相应的挂号事项。据了解，现在，本市的“互联网+不动产挂号”变革试点正在丰台区展开，5月将在全市推开，到时，全市大众都将实在感受到变革带来的便当。
近日，市规划疆土委会同市住宅城乡建设委、市地税局、市政府审改办联合发布《“互联网+不动产挂号”变革施行计划》，并同步印发《关于进一步优化营商环境缩短不动产挂号处理时限的告诉》。《计划》和《告诉》把与大众出产日子紧密联系的不动产挂号、房子买卖及税收征管范畴作为变革打破点，充沛简化优化就事流程，通过线下聚合相关事务就事窗口、线上准备施行网络预审、充沛压缩买卖过户全流程时限及推广证书物流寄送等一系列变革，为企业和大众处理不动产买卖、交税、过户及典当带来极大就事便当，然后进一步下降准则性买卖本钱，优化营商环境。
本来丰台区的大众自行买房过户，先得进丰台区不动产中心的门找买卖部分处理网签，再进丰台区地税局的门交税，最终再回到丰台区不动产中心的门处理挂号手续，尽管三个部分仅仅一墙之隔，但大众要进两道门、报三次件才能办完不动产挂号手续。
大众现在能够在线上处理不动产网上咨询、自然人存量房买卖税收网上预审、经纪成交购房资历审阅网上预审、不动产挂号移动客户端网上预定，线下将房子买卖、交税、挂号三个部分亲近相关的部分处理事项整合到一个窗口，大众只需进一扇门最多5个工作日，就能办结相应的挂号事项。
从市规划疆土委了解到，此次变革首要拟定5个方面的变革使命，11项具体办法，从简化就事流程到保护买卖安全，为打破不动产挂号就事热门难点问题定制了具体办法。规划疆土部分在保证挂号质量的一起不断优化内部工作流程、继续自我加压，压缩挂号就事时限，先是在2017年头将就事时限从国家规定的30个工作日全体压缩到10个工作日以内办结，此次变革再一次推进悉数不动产挂号共135项事务细类，自4月1日起全面压缩就事时限为当日或5个工作日内办结。在做到挂号就事时限能减尽减的一起，住宅城乡建设部分自3月底将其购房资历审阅和房源核验处理时限由10个工作日折半为5个工作日。
据介绍，此次变革施行房子权属转让事务一窗处理，变房产过户屡次办为一次办。此次变革中各部分打破部分壁垒，将现在涣散设置的挂号、买卖、交税窗口整合，在各区不动产挂号场所设置部分归纳效劳窗口，三部分工作人员在同一窗口同步工作，为企业和大众供给网签、交税及挂号一站式效劳，完成房产过户“只进一扇门”，改动以往处理过户需求屡次往复各类就事大厅、受理窗口，且屡次重复提交材料的状况。变革施行初期，首要归入较为常见的个人购买新建房子、个人生意二手房以及直系亲属间赠与事务，企业和大众处理此类事务时可自愿挑选归纳效劳窗口，也可继续按现有分段形式处理。
别的本次变革在原有不动产挂号网上预定的基础上，针对企业和大众就事需求量大的挂号事务推出了移动预定效劳，并已在全市13个区挂号大厅完成功能上线，4月底将全面推行，保证企业和大众能够便利接入挂号预定需求;由住宅城乡建设部分为二手房自行转让受让人注册购房资历审阅网上处理权限，受让人可在线提出购房资历审阅请求，不必再去买卖大厅现场处理，该办法于5月底开端施行不动产挂号线上线下一体化处理。别的还有进一步完善不动产挂号信息查询规矩，对能够揭露查询的挂号信息，研讨线上查询机制等。
据有关负责人介绍，每年本市因各类挂号事务制发的不动产权属证书近百万本，变革在保存现场领证的基础上，强化与邮政部分联接，在不动产挂号场所引进邮政EMS物流寄送并探究研讨挂号费网上支付，企业和大众可自愿挑选证书领取方法，邮寄费用由自己自理，寄递信息由EMS供给盯梢查询效劳。此项办法施行后将实在削减企业和大众参与次数，力求完成挂号“最多跑一次”。
