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9月份一线城市二手房售价环比上涨

   日期:2023-10-28     浏览:12    评论:0    

10月19日,国家统计局发布2023年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师沈赟表示,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大,二手住宅环比转涨、同比降幅收窄;二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

一线城市新建商品住宅销售价格

环比持平、同比涨幅扩大

数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大,二手住宅环比转涨、同比降幅收窄。

从环比看,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平,其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%,广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨,涨幅为0.2%,其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%,广州环比下降0.7%,深圳环比持平。

从同比看,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%,广州和深圳同比分别下降1.7%和3.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.2个百分点,其中北京同比上涨1.1%,上海、广州和深圳同比分别下降1.9%、3.8%和1.0%。

二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

从环比看,9月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.5%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

从同比看,9月份,二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅同比下降3.2%,降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.4%和3.5%,降幅均与上月相同。

9月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有45个,比上月增加1个,较年内高点减少10个;二手住宅销售价格同比下降城市有67个,比上月增加1个。

房地产持续高质量发展

依然有坚实支撑

10月18日,国家统计局副局长盛来运在国新办发布会上表示,9月份70个大中城市商品住宅新房和二手房合计网签数据在9月份当月转正,环比增长2.8%,从4月份以来,在连续5个月下降后首次转正。

盛来运指出,中国的房地产在2003年到2020年持续保持高速增长,但是,房地产也像其他产业一样,不可能持续保持高增长,到了一定阶段以后,出现调整是很正常的。这种调整是有利于淘汰落后产能,有利于结构优化,有利于房地产业高质量发展。

他同时表示,中国的城镇化无论从数量还是从质量来看,都有较大的提升空间,刚性需求和改善性需求还是较大,房地产持续高质量发展,依然有坚实支撑。去年以来各部门出台了一系列稳定房地产的优化政策,从一些指标数据来看,房地产优化政策的作用在持续释放,有积极效应。

 
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